Đồng Nai hoãn đối thoại với 500 khách hàng mua nhà dự án của Novaland

Tại thông báo trên, UBND tỉnh Đồng Nai cho biết, để chuẩn bị cho buổi tiếp công dân, quá trình thực hiện nhiệm vụ các sở, ban, ngành, địa phương đã tích cực nghiên cứu tham mưu đề xuất các giải pháp xử lý. Tuy nhiên, vẫn còn một số nội dung cần có thêm thời gian đề nghiên cứu kỹ trước khi giải quyết vụ việc.

Cụ thể, ngày 3/12/2024, Sở Xây dựng đã có Công văn số 5693/SXD -TTr cho biết, liên quan đến việc xem xét xử lý các công ty môi giới, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai đã chủ trì cùng với Sở Xây dựng TP.HCM và các cơ quan liên quan đến thống nhất hướng xử lý.

Do quan điểm nhận định về quy định pháp luật liên quan đến giao dịch bất động sản chưa thống nhất về thẩm quyền xử lý. Do đó, Sở Xây dựng Đồng Nai đã có Công văn số 5062/SXD-TTr ngày 1/11/2024 gửi Bộ Xây dựng để được hướng dẫn về thẩm quyền xử lý đối với đơn vị môi giới kinh doanh bất động sản, làm cơ sở để phối hợp xử lý theo quy định. Tuy nhiên, đến nay chưa nhận được ý kiến từ Bộ Xây dựng.

Vì vậy, UBND tỉnh Đồng Nai hoãn tổ chức tiếp công dân là khách hàng mua bất động sản dự án Khu đô thị dịch vụ thương mại cao cấp Cù Lao - Phước Hưng, phường Tam Phước, các dự án thuộc Khu đô thị Aqua City và dự án Khu đô thị Aqua Watefront City, xã Long Hưng chờ đến khi có ý kiến hướng dẫn của Bộ Xây dựng, khi đó buổi tiếp công dẫn sẽ được sắp xếp trong thời gian sớm nhất.

Trước đó, như chúng tôi đã đưa tin, ngày 2/10, ông Võ Văn Phi, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai đã ký Kế hoạch số 321/KH-UBND về việc tổ chức tiếp công dân liên quan dự án Khu đô thị dịch vụ thương mại cao cấp Cù Lao - Phước Hưng, phường Tam Phước, các dự án thuộc Khu đô thị Aqua City và dự án Khu đô thị Aqua Waterfront City, xã Long Hưng.

Theo kế hoạch, buổi tiếp dự kiến có tổng cộng 550 người, trong đó 500 công dân là khách hàng của các dự án. Thời gian dự kiến trong tháng 11. Địa điểm tại Trung tâm Hội nghị và Tổ chức sự kiện tỉnh.

Thành phần tham dự gồm lãnh đạo nhiều cơ quan của tỉnh Đồng Nai, lãnh đạo Ngân hàng Nhà nước Việt Nam - Chi nhánh tỉnh Đồng Nai, người đại diện theo pháp luật của các chủ đầu tư, công ty môi giới cùng các khách hàng mua bất động sản.

Trong đó, phía chủ đầu tư gồm có: Công ty TNHH Phát triển Bất động sản An Khang, Công ty TNHH Bất động sản Gia Đức, CTCP Đầu tư Địa ốc Nova, CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản Đại Phát, Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành Nhơn, Công ty TNHH Bất động sản Đà Lạt Valley, Công ty TNHH Đầu tư và Bất động sản Tường Minh, Công ty TNHH thành phố Aqua, Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Long Hưng Phát. Phía công ty môi giới gồm CTCP Novahome và CTCP Novareal.

Tại buổi tiếp các chủ đầu tư, ngân hàng và công ty môi giới được yêu cầu trả lời, cung cấp thông tin liên quan đến kiến nghị của công dân, tiến độ xây dựng các dự án.

Đồng thời rà soát, trả lời nội dung kiến nghị làm rõ dòng tiền mà khách hàng đã đặt cọc cho các công ty môi giới, hướng xử lý cụ thể đối với việc công dân yêu cầu chấm dứt hợp đồng và trả lại tiền cọc.

Buổi tiếp nhằm thông tin, giải thích, trả lời để người dân hiểu về công tác quy hoạch, trình tự, thủ tục, hồ sơ pháp lý liên quan đến việc triển khai dự án; chức năng, nhiệm vụ của cơ quan quản lý nhà nước trong việc kiểm tra, kiểm soát hoạt động đầu tư xây dựng, hoạt động giao dịch giữa chủ đầu tư với khách hàng.

Bên cạnh đó, còn có thẩm quyền xử lý tranh chấp các hợp đồng hợp tác đầu tư giữa doanh nghiệp và người dân, thẩm quyền xử lý các nội dung liên quan đến dự án của cơ quan hành chính nhà nước…/.