Thị trường bất động sản TP.HCM tăng trưởng dương trở lại

Ngày 30/3, Cục Thống kê TP.HCM đã công bố Báo cáo Tình hình kinh tế - xã hội tháng 3 và quý 1/2024.

Tại báo cáo trên, Cục Thống kê TP.HCM cho biết, quý 1/2024, tổng sản phẩm trên địa bàn (GRDP) ước đat ̣ 406.345 tỷ đồng. Tính theo giá so sánh 2010 đạt 269.891 tỷ đồng, tăng 6,54% so với cùng kỳ

Khu vực nông lâm thuỷ sản tăng 0,85%; khu vưc công nghiệp và xây dựng ̣tăng 5,66%, trong đó công nghiệp tăng 5,37%, xây dựng tăng 7,92%; khu vưc ̣dịch vụ ̣tăng 7,34%; thuế sản phẩm trừ trợ cấp sản phẩm tăng 4,40%.

Đáng chú ý, tất cả các ngành dịch vụ đều có mức tăng trưởng dương so với cùng kỳ. Tăng cao nhất là ngành vận tải kho bãi với mức tăng 16,24%, kế đến là dịch vụ lưu trú, ăn uống tăng 6,92%; dịch vụ hoạt động chuyên môn KHCN tăng 6,24%; giáo dục và đào tạo tăng 6,15%; bán buôn, bán lẻ tăng 5,68%; thông tin và truyền thông tăng 5,52%; tài chính, ngân hàng và bảo hiểm tăng 4,11%; y tế và hoạt động cứu trợ xã hội tăng 3,02%; kinh doanh bất động sản tăng 2,51%.

Như vậy, sau khi trải qua 4 quý tăng trưởng âm liên tiếp trong năm 2023, trải qua quý đầu tiên của năm 2024, thị trường bất động sản TP.HCM đã tăng trưởng dương trở lại.

Ảnh minh họa

Liên quan đến việc này, đầu tháng 3/2024, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM đã có báo cáo gửi Bộ Xây dựng trong đó có đưa ra nhận định, từ nửa cuối năm 2022 đến hết quý I/2023 là giai đoạn khó khăn nhất của thị trường bất động sản cả nước và TP.HCM. Tuy nhiên, đến cuối năm 2023, thị trường bất động sản cả nước và TP.HCM đã vượt qua giai đoạn khó khăn nhất, đồng thời bước vào chu kỳ phục hồi, tăng trưởng trở lại.

Cụ thể, riêng tại TP.HCM, quý I/2023 là “vùng đáy” của thị trường bất động sản với mức tăng trưởng âm đến -16,2%.

Tới quý II/2023, thị trường bất động sản thành phố dần vượt qua giai đoạn khó khăn nhất và bắt đầu bước vào giai đoạn phục hồi, tăng trưởng trở lại, tuy vẫn còn tăng trưởng âm nhưng có dấu hiệu giảm dần với mức tăng trưởng âm rút xuống còn -11,5%.

Sang quý III/2023, thị trường bất động sản TP.HCM tiếp tục xu thế phục hồi, tăng trưởng trở lại, với tốc độ chậm nhưng thể hiện sự phục hồi vững chắc hơn, việc tăng trưởng âm tiếp tục xu thế giảm, với mức tăng trưởng âm còn -8,7%.

Đến cuối năm 2023, thị trường bất động sản thành phố đã vượt qua giai đoạn khó khăn nhất, tuy vẫn còn tăng trưởng âm nhưng đã giảm rõ rệt với mức tăng trưởng âm cả năm 2023 chỉ còn là -6,38%.

 “Với đà phục hồi này có thể nhận định, thị trường bất động sản sẽ trở lại hoạt động bình thường và bước vào chu kỳ phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững kể từ nửa cuối năm 2024, tạo đà để phát triển mạnh mẽ hơn kể từ đầu năm 2025 trở đi”, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA nhận định./.