Bất động sản Thái Bình cần gần 200.000 tỷ đồng để triển khai quy hoạch

Kế hoạch cho thấy nhu cầu nguồn lực để thực hiện quy hoạch dự kiến là 199.767,6 tỷ đồng. Trong đó, vốn ngoài ngân sách nhà nước là 146.129,6 tỷ đồng và vốn ngân sách nhà nước là 53.638 tỷ đồng.

Kế hoạch sẽ triển khai trên địa bàn TP. Thái Bình theo phạm vi nghiên cứu và lập quy hoạch chung với thời gian đến năm 2035, đảm bảo về định hướng phát triển tới năm 2050.

Đồng thời, tuân thủ theo định hướng phát triển thành phố theo 2 cực, lấy sông Trà Lý làm trục cảnh quan, tạo động lực lan tỏa ra các vùng xung quanh, để mở rộng không gian đô thị từng bước một. Trong đó, cực phát triển số 1 tại phía Nam sông Trà Lý và số 2 tại phía Bắc sông Trà Lý lần lượt định hướng cải tạo chỉnh trang dân cư; nâng cấp hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, kết hợp đầu tư xây dựng công trình hạ tầng xã hội, tiện ích đô thị, và định hướng quy hoạch là khu trung tâm hành chính thể thao, văn hóa, quảng trường, công viên, hồ nước cùng với nhà ở mật độ thấp để khai thác điều kiện tự nhiên tối đa.

Ngoài ra, phát triển mở rộng không gian đô thị, di dời các khu công nghiệp xử lý rác thải, bến bãi vật liệu xây dựng, cải tạo bãi sông… nhằm triển khai dự án phát triển bất động sản Thái Bình khu đô thị ven sông Trà Lý, tạo không gian đô thị mở, khai thác quỹ đất hiệu quả, lợi thế cảnh quan ven sông và tạo động lực phát triển. Bên cạnh đó, phân kỳ thúc đẩy tiến độ và triển khai dự án phát triển nhà ở đồng bộ về hạ tầng và tiện ích đô thị hiệu quả.

UBND tỉnh Thái Bình cho biết sẽ cụ thể hóa nội dung quy hoạch chung được duyệt qua việc lập mới, rà soát điều chỉnh các quy hoạch cấp dưới với nhiệm vụ chính là hoàn thành tạo lập mới, bổ sung, điều chỉnh đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000, bảo đảm phù hợp với quy hoạch chung, dự kiến hoàn thành trong năm nay.

Bên cạnh đó, bất động sản Thái Bình cũng tập trung phát triển hạ tầng xã hội, bao gồm thu hút đầu tư các dự án thương mại dịch vụ phía Bắc tuyến tránh SI tại xã Tân Bình, Phú Xuân và Đông Hòa, tạo nên tổ hợp thương mại, trung tâm mua sắm, hệ thống khách sạn, hệ thống siêu thị, cơ sở lưu trú, trung tâm hội nghị, hay dịch vụ vui chơi giải trí kết hợp các khu tại ven sông Trà Lý…

Thực hiện đầu tư xây dựng khu công viên sinh thái, công viên cây xanh tập trung trên địa bàn, tạo môi trường xanh, cải thiện chất lượng cuộc sống của người dân như quy hoạch, xây dựng khu công viên cấp đô thị tại xã Đông Hòa, phường Phú Khánh (một phần khu công nghiệp Phúc Khánh hiện trạng)... hay Khu công viên sinh thái phường Hoàng Diệu (giai đoạn 2), khu công viên ổi Bo…

Ngoài ra, tháo gỡ vướng mắc, thúc đẩy tiến độ giải phóng mặt bằng phục vụ thi công dự án nhà ở thương mại để mở không gian đô thị, tạo quỹ nhà ở mới thu hút dân cư, cải thiện chất lượng đô thị và tăng tỷ lệ đô thị hóa. Giai đoạn trước mắt chú ý thực hiện dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, đặc biệt chú trọng tới dự án trọng điểm phát triển đô thị hai bên sông Trà Lý theo chỉ đạo như các dự án phát triển nhà ở tại phường Hoàng Diệu, dự án phát triển đô thị tại xã Đông Hòa, xã Tân Bình và phường Tiền Phong, khu vực trung tâm thành phố thuộc phường Bồ Xuyên và phường Lê Hồng Phong…/.