Dự án sai phạm “khủng” ngay mặt đường Quốc lộ 2

Dự án Bệnh viện đa khoa, Viện nghỉ dưỡng và Nhà ở đô thị, được UBND tỉnh Vĩnh Phúc quyết định cho phép đầu tư từ tháng 10/2012. Chủ đầu tư ban đầu là Công ty Cổ phần Tập đoàn Sông Hồng Thăng Long. Dự án có thời hạn đầu tư kết thúc vào năm 2018, nhưng đã chậm tiến độ nhiều năm. Sau đó, dự án này được chuyển giao cho Công ty CPĐT phát triển xây dựng Tiến Mạnh (Công ty Tiến Mạnh) và thực hiện trên diện tích sàn xây dựng hơn 15ha với tổng mức đầu tư hơn 200 tỷ đồng.

Quá trình thực hiện dự án, chủ đầu tư liên tiếp vi phạm nhiều quy định. Bất chấp việc chưa thực hiện chuyển đổi đất, chưa có giấy phép xây dựng, nhưng Công ty Tiến Mạnh vẫn cho thi công, xây dựng phần thô của công trình. Các hạng mục nối liền nhau dài cả trăm mét và vẫn đang được hoàn thiện.

UBND tỉnh Vĩnh Phúc xử phạt Công ty Cổ phần Phát triển xây dựng Tiến Mạnh 420.000.000 đồng.

Được biết, đây là dự án bệnh viện kết hợp khu nghỉ dưỡng nằm ở vị trí đắc địa sát tuyến đường Quốc lộ 2 thuộc đồng Gò Quân. Công trình sai phạm này có vị trí cách trụ sở UBND phường Hội Hợp chỉ khoảng 200-300m.

Tháng 2/2021, UBND phường Hội Hợp có báo cáo số 38 gửi UBND TP Vĩnh Yên xoay quanh việc xây dựng dự án trên. Theo đó, UBND phường Hội Hợp khẳng định, chủ đầu tư dự án đã nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của một số hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn phường có diện tích nằm trong quy hoạch dự án. Tuy nhiên quá trình thực hiện, UBND phường chưa nhận được văn bản pháp lý cho phép xây dựng do phía Công ty cung cấp.

Tháng 3/2021, Phó Chủ tịch UBND TP Vĩnh Yên Trần Ngọc Hải ký quyết định số 735 xử phạt 40 triệu đồng đối với Công ty Tiến Mạnh vì có hành vi vi phạm hành chính khi tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng. Cụ thể, quyết định 735 nêu: “Công trình bệnh viện nghỉ dưỡng đã xây dựng đổ sàn mái tầng 3, đang dựng cột tầng 4, công trình nhà ở cán bộ công nhân viên đã xây dựng 18 căn thuộc lô CB04, CB05”.

Ba tháng sau, ngày 17/6/2021, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Vĩnh Phúc Nguyễn Văn Khước ký quyết định 1584 xử phạt vi phạm hành chính với số tiền 420 triệu đồng đối với Công ty Tiến Mạnh.

Tại quyết định 1584 thể hiện, Công ty Tiến Mạnh vi phạm hành chính chiếm đất nông nghiệp là đất trồng lúa tại khu vực đô thị.

Mặc dù thi công dự án khi chưa được cấp phép xây dựng, vi phạm nhiều quy định trong trình tự thủ tục thực hiện dự án, tuy nhiên cả UBND TP Vĩnh Yên và UBND tỉnh Vĩnh Phúc tại các quyết định xử phạt đều “tạo điều kiện” cho doanh nghiệp trên hoàn thiện thủ tục pháp lý liên quan.

Cụ thể, UBND TP Vĩnh Yên yêu cầu Công ty Tiến Mạnh làm thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng. Yêu cầu trên được áp dụng theo Điều 15, Nghị định 139/2017/NĐ-CP của Chính phủ.

Tính từ thời điểm ra quyết định xử phạt của UBND TP Vĩnh Yên (tháng 3/2021) đến nay đã hơn 6 tháng, dự án trên vẫn chưa hoàn thiện các yêu cầu theo quy định.

Tương tự, UBND tỉnh Vĩnh Phúc tại quyết định xử phạt 1584 yêu cầu chủ đầu tư dự án hoàn thiện thủ tục giao đất, thuê đất theo quy định đối với trường hợp sử dụng đất khi chưa thực hiện xong thủ tục giao đất, thuê đất.

Tính từ thời điểm ra quyết định xử phạt của UBND TP Vĩnh Yên (tháng 3/2021) đến nay đã hơn 6 tháng, tuy nhiên dự án trên vẫn chưa hoàn thiện các yêu cầu theo quy định.

Quyết định xử phạt số 735 ngày 24/3/2021 của UBND TP Vĩnh Yên yêu cầu Công ty Tiến Mạnh khắc phục theo điểm b, khoản 12, điều 15, Nghị định 139 của Chính phủ. Cụ thể, trong thời hạn 60 ngày kể từ ngày thành lập biên bản vi phạm hành chính, tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm phải làm thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh hoặc cấp phép xây dựng.

Ngày 13/10 vừa qua, khi phóng viên đến khảo sát thực địa, tìm hiểu thông tin thì công nhân vẫn đang thi công dự án.

Cũng tại điều 15 Nghị định 139, điểm c, khoản 12 nêu rõ: “Hết thời hạn quy định tại điểm b khoản này, tổ chức, cá nhân vi phạm không xuất trình với người có thẩm quyền xử phạt giấy phép xây dựng hoặc giấy phép xây dựng được điều chỉnh thì bị áp dụng biện pháp buộc tháo dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm”.

Câu hỏi được đặt ra là tại sao sai phạm lớn đã đến hạn “bắt buộc tháo dỡ” mà vẫn được Công ty Tiến Mạnh tiến hành thi công, hoàn thiện? Các cơ quan chức năng tỉnh Vĩnh Phúc đã ra các quyết định xử phạt nhưng vẫn để Công ty Tiến Mạnh “nhờn luật”, phải chăng là đang nhắm mắt cho “con voi chui lọt lỗ kim”?

Việt An – Điền Tân