Thanh Hóa đưa 70 dự án bất động sản ra khỏi kế hoạch thực hiệnTạm dừng 70 dự án nhà ở thương mại trên thị trường bất động sản Thanh HóaChi 15.400 tỷ đồng làm đường nối 2 tỉnh Thanh Hoá - Hoà Bình
Dự án Khu đô thị mới Bắc sông Tống có tổng diện tích sử dụng đất hơn 32,5 ha; quy mô dân số khoảng 2.850 người.
Dự án Khu đô thị mới Bắc sông Tống có tổng diện tích sử dụng đất hơn 32,5 ha; quy mô dân số khoảng 2.850 người.

Theo đó, trên cơ sở báo cáo, đề nghị của Sở Kế hoạch và Đầu tư tại Công văn số 1381, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa đã có Công văn số 3323 đồng ý thực hiện thủ tục chấp thuận nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư đối với dự án đầu tư có sử dụng đất, dự án Khu đô thị mới Bắc sông Tống, xã Quang Trung, thị xã Bỉm Sơn theo quy định tại các khoản 1, 3 Điều 29 Luật Đầu tư năm 2020, điểm b khoản 3 Điều 29 và khoản 2 Điều 30 Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư.

Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa giao Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh này chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật, UBND tỉnh về việc viện dẫn, áp dụng luật cũng như nội dung báo cáo, đề xuất Chủ tịch UBND tỉnh thực hiện thủ tục chấp thuận nhà đầu tư nêu trên (trong đó có trách nhiệm báo cáo, giải trình với cơ quan thanh tra, kiểm tra, kiểm toán…, nếu có); đồng thời, triển khai thực hiện các thủ tục tiếp theo của dự án nêu trên theo quy định (trong đó hướng dẫn Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng NHS thực hiện các thủ tục chấp thuận nhà đầu tư theo luật định.

Được biết, dự án Khu đô thị mới Bắc sông Tống, xã Quang Trung, thị xã Bỉm Sơn được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa thông báo mời nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án vào đầu tháng 11/2023, thông báo gia hạn lần gần nhất vào ngày 2/2/2024.

Sau khi được gia hạn, dự án Khu đô thị mới Bắc sông Tống không thu hút thêm nhà đầu tư nào đăng ký. Trước đó, khi mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án lần 1 (tháng 12/2023), Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng NHS là nhà đầu tư duy nhất đăng ký.

Theo Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 3601/QĐ-UBND ngày 4/10/2023 của UBND tỉnh Thanh Hóa, dự án Khu đô thị mới Bắc sông Tống có tổng diện tích sử dụng đất hơn 32,5 ha; quy mô dân số khoảng 2.850 người.

Dự án sẽ đầu tư xây dựng phần thô và hoàn thiện mặt trước 219 công trình nhà ở thương mại (bao gồm 196 nhà ở liền kề và 23 nhà ở biệt thự); 601 lô đất ở (gồm 553 lô đất ở liền kề và 48 lô đất ở biệt thự) được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền; 11 lô đất ở phục vụ tái định cư; xây dựng hoàn thiện các công trình hạ tầng xã hội, gồm: nhà văn hóa, trường mầm non; xây dựng công trình dịch vụ thương mại... Dự án sẽ dành hơn 2,1 ha quỹ đất phát triển nhà ở xã hội.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày giao đất. Tiến độ thực hiện dự án dự kiến quý I/2024 - quý I/2029 (không quá 5 năm kể từ ngày duyệt nhà đầu tư). Tổng vốn đầu tư của dự án dự kiến khoảng 848,9 tỷ đồng, trong đó, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 745,6 tỷ đồng, ngoài ra còn có chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hơn 103,3 tỷ đồng.

Theo tìm hiểu, Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng NHS được thành lập từ năm 2005 với tên gọi ban đầu là Công ty cổ phần Tư vấn, đầu tư xây dựng và kinh doanh nhà Hà Nội 1. Tháng 5/2006 được đổi thành Công ty cổ phần Tư vấn Đầu tư Xây dựng NHS và nay là Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng NHS.

Hiện NHS có địa chỉ tại tằng 5, toà nhà Golden Field, khu đô thị mới Mỹ Đình 1, quận Nam từ Liêm, Hà Nội do ông Nguyễn Hoàng Hiệp làm người đại diện theo pháp luật kiêm Tổng Giám đốc công ty. Tính đến ngày 24/9/2021, NHS có vốn điều lệ 800 tỷ đồng.

NHS được biết đến là nhà đầu tư nhiều dự án tại khu vực phía Bắc như: Cụm công nghiệp Hương Sơn (Bắc Giang); Khu nhà ở Đông Nam đường Tố Hữu (Hà Nội); Tổ hợp thương mại, siêu thị, văn phòng và nhà ở để bán - Helios Tower (Hà Nội)./.