Tin nóng bất động sản tuần qua: Công ty Sài Gòn – Đại Ninh đền bù gần 19 tỷ đồng cho diện tích 257 ha rừng bị mất

Làm mất hơn 250 ha rừng, chủ dự án 25.000 tỷ đền bù gần 19 tỷ đồng

Theo Sở Nông nghiệp – Phát triển Nông thôn (NN&PTNT) tỉnh Lâm Đồng, chủ đầu tư được UBND tỉnh cho thuê rừng để triển khai dự án với tổng diện tích hơn 1.050 ha từ 2011. Đến nay doanh nghiệp này đã ký hợp đồng thuê rừng và nộp tiền thuê rừng đến năm 2020.

Vấn đề mất 257 ha rừng trong diện tích dự án theo kiểm kê hiện trạng tại các thời điểm 2011 (mất 117 ha) và 2016 (mất 140 ha), Sài Gòn – Đại Ninh trước đó đã đền bù 6,7 tỷ đồng cho diện tích 140 ha ghi nhận năm 2016.

Riêng phần diện tích 116 ha được xác định trữ lượng gần 3.500 m3, giá trị bồi thường hơn 12,1 tỷ đồng. Tuy nhiên, Sài Gòn – Đại Ninh không thống nhất về diện tích, trữ lượng và có đơn kiến nghị.

Theo Sở NN&PTNT tỉnh Lâm Đồng, đến nay doanh nghiệp đã thống nhất với số liệu mất rừng theo kết luận thanh tra số 2094 của UBND tỉnh và đơn vị đã chấp hành nộp đủ số tiền bồi thường vào ngân sách nhà nước theo quy định.

Như vậy, với tổng số 257 ha rừng bị mất tại dự án Khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh, chủ đầu tư là Công ty Sài Gòn – Đại Ninh đã bồi thường khoảng 18,7 tỷ đồng.

Thêm 500 tỷ đồng chảy qua siêu dự án Rose Valley tại Mê Linh

Theo thông tin mới được công bố từ Sở giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) CTCP Bất động sản Dragon Village đã huy động thành công 5.000 trái phiếu với mệnh giá 100.000.000 đồng/trái phiếu. Tổng giá trị của lô trái phiếu là 500 tỷ đồng.

Đây là loại trái phiếu thông thường không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, không có tài sản đảm bảo. Lô trái phiếu được phát hành vào ngày 6/10/2021, có kỳ hạn 36 tháng (đáo hạn vào ngày 6/10/2024). Đợt phát hành trái phiếu thứ hai này của Dragon Village được hoàn tất vào ngày 18/10/2021.

Theo đó, Dragon Village đã thu về tổng cộng 1.000 tỷ đồng sau hai đợt phát hành trái phiếu. Toàn bộ số tiền thu về sẽ được công ty đầu tư vào dự án Khu đô thị Rose Valley (74,5 ha) tại Mê Linh. Dự án do Công ty CP Vĩnh Sơn làm chủ đầu tư.

Địa ốc Phú Long muốn thoái toàn bộ vốn tại HDBank

Theo thông tin được công bố, số lượng cổ phiếu HDB được Phú Long đăng ký bán là 5.161.990 cổ phiếu. Được biết đây là toàn bộ số cổ phiếu mà Địa ốc Phú Long sở hữu tại HDBank.

Dự kiến thời gian thực hiện giao dịch sẽ từ 27/10 đến 25/11/2021 theo phương thức thỏa thuận. Theo đó, mục đích thực hiện giao dịch nhằm chuyển dịch danh mục đầu tư trong nội bộ và tập đoàn.

Nguồn: Sở giao dịch chứng khoán TP Hồ Chí Minh (HOSE).

Trước đó, Địa ốc Phú Long cũng đã bán ra hơn 15,3 triệu cổ phiếu HDB vào cuối năm 2020, giảm lượng sở hữu xuống còn 4,1 triệu cổ phiếu. Sau khi HDBank chi cổ tức bằng cổ phiếu theo tỷ lệ 25% vào cuối tháng 7, số lượng cổ phần HDB do công ty này nắm giữ đã tăng lên mức gần 5,2 triệu đơn vị như hiện tại.

Một thông tin đáng chú trong thương vụ thoái vốn trên của Địa ốc Phú Long, đồng thời điểm Phú Long công khai bán cổ phiếu HDB thì ở chiều hướng ngược lại, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Sovico – ông Phạm Khắc Dũng cũng đã đăng ký mua hơn 5,16 triệu cổ phiếu trong thời gian từ 27/10 – 25/11.

Hưng Yên có thêm 4 khu công nghiệp

Theo Ban Quản lý các Khu công nghiệp (KCN) tỉnh Hưng Yên, từ đầu năm 2021 đến nay, tỉnh này đã có 4 KCN được Thủ tướng Chính phủ cấp quyết định chủ trương đầu tư, gồm: KCN Phố Nối A mở rộng diện tích 92,5 ha, KCN Sạch hơn 143 ha, KCN số 05 193 ha và KCN số 03 gần 160 ha.

Ban Quản lý cho biết thêm, KCN Yên Mỹ II mở rộng và KCN Thăng Long II mở rộng giai đoạn 3 đang được thẩm định hồ sơ chủ trương đầu tư theo quy định. Đồng thời, đơn vị cũng đã hướng dẫn các nhà đầu tư nghiên cứu, khảo sát lập đề án bổ sung 6 KCN có vị trí giao thông thuận lợi vào Quy hoạch phát triển các KCN ở Việt Nam.

Đến nay, UBND tỉnh Hưng Yên đã báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét quyết định bổ sung ba KCN vào quy hoạch phát triển các KCN ở Việt Nam.

Theo số liệu của Ban Quản lý, lũy kế từ đầu năm đến nay, đơn vị đã cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho 23 dự án đầu tư và điều chỉnh tăng vốn cho một số dự án, với tổng vốn đầu tư đăng ký mới và điều chỉnh tăng khoảng 513 triệu USD.

Khánh Hòa: Nghiên cứu, lập quy hoạch 3 ‘siêu dự án’ tại huyện Cam Lâm

Mới đây Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa – ông Nguyễn Tấn Tuân đã chủ trì cuộc họp nghe Sở Kế hoạch và Đầu tư báo cáo đề xuất nghiên cứu đầu tư các dự án tại huyện Cam Lâm và TP Cam Lâm.

Cụ thể, gồm: Dự án Khu đô thị sân bay tại huyện Cam Lâm; Dự án Khu đô thị sinh thái tại huyện Cam Lâm và Dự án Tổ hợp du lịch, thương mại, vui chơi giải trí tại huyện Cam Lâm.

Trước những đề xuất trên, UBND tỉnh Khánh Hòa đã thống nhất về chủ trương, tiếp tục báo cáo xin ý kiến Ban Cán sự đảng UBND tỉnh, Ban Thường vụ Tỉnh ủy triển khai các công việc gồm bổ sung các đề xuất, liên quan việc điều chỉnh, bổ sung mục tiêu, định hướng phát triển đô thị, kinh tế – xã hội của huyện Cam Lâm, một phần thành phố Cam Lâm để trở thành chuỗi đô thị thành phố sân bay hiện đại kết nối với Cảng hàng không Cam Ranh; cho phép bổ sung nội dung này tại Đề án “Tổng kết 10 năm thực hiện Kết luận số 53-KL/TW về xây dựng, phát triển kinh tế Khánh Hòa đến năm 2020 và tầm nhìn 2030” để báo cáo, xin ý kiến Ban Kinh tế Trung ương, Bộ Chính trị về chủ trương thực hiện.

Công bố BCTC hợp nhất quý III/2021: CEO Group lỗ quý thứ 4 liên tiếp

Theo Báo cáo tài chính của CEO Group, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu thuần đạt gần 124 tỷ đồng, giảm 53% so với cùng kỳ. Do giá vốn giảm nhẹ hơn khiến lãi gộp của CEO lao dốc 88%, xuống chỉ còn 13.6 tỷ đồng. Biên lãi gộp theo đó chỉ đạt 11% (cùng kỳ ở mức 44%).

Ngoài ra doanh thu hoạt động tài chính của CEO giảm 43%, xuống còn 11 tỷ đồng, chủ yếu là lãi tiền gửi, tiền cho vay. Trong khi đó, chi phí tài chính tăng 7%, lên hơn 33 tỷ đồng đến từ lãi tiền vay. Ngược lại, chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp đồng loạt đi lùi so cùng kỳ. Kết quả, CEO báo lỗ ròng hơn 34 tỷ đồng (cùng kỳ lãi 16 tỷ đồng). Đáng chú ý, đây cũng là quý thua lỗ thứ 4 liên tiếp của đơn vị.

Nguồn: BCTC hợp nhất quý III/2021 của CEO Group.

Lũy kế 9 tháng đầu năm 2021, CEO ghi nhận doanh thu thuần giảm 40% so cùng kỳ, xuống còn 406 tỷ đồng và lỗ ròng gần 129 tỷ đồng. Đáng chú ý, dòng tiền kinh doanh 9 tháng âm hơn 144 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ dương 112 tỷ đồng.

Tại thời điểm 30/09/2021, tổng tài sản của CEO gần 7,012 tỷ đồng, giảm 6% so với đầu năm. Các khoản phải thu ngắn hạn cũng giảm 21%, xuống còn 702 tỷ đồng. Ngược lại, hàng tồn kho tăng 6%, lên hơn 702 tỷ đồng chủ yếu là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang.

Xét về cơ cấu nợ, nợ phải trả tính đến cuối tháng 9 gần 3,783 tỷ đồng, giảm 5%. Trong đó, nợ vay ngắn hạn hơn 743 tỷ đồng (tăng 39%), nợ vay dài hạn gần 1,225 tỷ đồng (giảm 13%), người mua trả tiền trước ngắn hạn hơn 278 tỷ đồng (tăng 9%).

Everland muốn làm dự án khu đô thị hơn 360ha tại Đồng Tháp

Theo cổng thông tin điện tử tỉnh Đồng Tháp, sáng 28/10 vừa qua, lãnh đạo tỉnh này đã có buổi tiếp và làm việc với Công ty Cổ phần Tập đoàn Everland để nghe trình bày về ý tưởng làm dự án Tổ hợp Đô thị – Du lịch Flower World Sa Đéc.

Theo đề xuất từ phía Tập đoàn Everland, Dự án Tổ hợp Đô thị – Du lịch Flower World Sa Đéc có quy mô hơn 363 ha, tọa lạc tại phía Tây Bắc khu trung tâm thành phố Sa Đéc thuộc địa phận 02 xã: Tân Quy Tây, Tân Phú Đông và phường An Hòa.

Về quy hoạch sơ bộ, định hướng phát triển nơi đây thành khu chức năng đô thị và du lịch, kết hợp với thương mại, dịch vụ, vui chơi giải trí chất lượng cao. Cụ thể, nơi đây sẽ hình thành các khu dân cư mới, hiện đại, đồng bộ nhằm thu hút người dân từ khu vực nội đô thị và các vùng lân cận đến sinh sống, làm ăn, góp phần thúc đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa của khu vực.

Bên cạnh đó, các trung tâm du lịch, dịch vụ chất lượng cao đóng vai trò điểm nhấn của dự án, là đòn bẩy cho sự phát triển của toàn khu vực, góp phần định hình thương hiệu và sản phẩm du lịch độc đáo, biến Sa Đéc thành điểm du lịch mới, nơi hội tụ, đan xen giữa giá trị truyền thống và hiện đại.

Ngoài dự án trên, trong năm nay Everland cũng dự định triển khai dự án Crystal Holidays Harbour Vân Đồn có quy mô hơn 26.200 m2. Tổng mức đầu tư gần 3.612 tỷ đồng. Dự án này vừa được UBND huyện Vân Đồn phê duyệt tiến độ tổng thể. Trong đó, giai đoạn 1 của dự án gồm các thủ tục pháp lý đầu tư và công tác chuẩn bị thi công sẽ được hoàn thành vào ngày 31/12/2021. Giai đoạn 2 của dự án bao gồm thi công xây dựng, nghiệm thu và đưa vào kinh doanh sẽ được thực hiện từ ngày 30/4/2022 đến ngày 30/2/2025.

Ngoài Crystal Holidays Harbour Vân Đồn Everland sẽ triển khai ba dự án trong năm nay gồm: Crystal Holidays Marina Phú Yên (1.340 tỷ đồng), Tổ hợp thương mại dịch vụ và du lịch nghỉ dưỡng Xuân Đài Bay (Phú Yên, 786 tỷ đồng), The New City (Châu Đốc, An Giang, Everland sở hữu 70%).

Khánh Hòa đẩy nhanh tiến độ thu hồi dự án KDL sinh thái nghỉ dưỡng Bình Ba rộng 15 ha

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có văn bản chỉ đạo UBND TP Cam Ranh khẩn trương hoàn thiện các thủ tục pháp lý để thực hiện thu hồi đất dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Bình Ba.

Đồng thời, UBND tỉnh này giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các sở, ngành liên quan xem xét kiến nghị của Công ty TNHH Du lịch sinh thái Bình Ba về việc hỗ trợ một phần kinh phí đã đầu tư vào dự án.

Trước đó, Công ty TNHH Du lịch sinh thái Bình Ba có văn bản kiến nghị hỗ trợ một phần kinh phí đã đầu tư vào dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Bình Ba.

Theo đó, UBND TP Cam Ranh đã chỉ đạo các phòng, ban, Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố và UBND xã Cam Bình xác lập hồ sơ kiểm đếm; thu thập hồ sơ pháp lý và xác lập phương án bồi thường, hỗ trợ.

Được biết, dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Bình Ba được UBND tỉnh Khánh Hòa cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty TNHH Du lịch sinh thái Bình Ba vào ngày 20/5/2015.

Theo đó, doanh nghiệp này sẽ đầu tư khu du lịch sinh thái trên diện tích khoảng 10 ha mặt đất và 5 ha mặt nước tại Bãi Chướng, đảo Bình Ba.

MINH THU (T/H)