Doanh nghiệp bất động sản "đua nhau" quay lại hoạt động khi thị trường khởi sắc

Số liệu được Tổng cục Thống kê cho biết tại Báo cáo Tình hình kinh tế - xã hội tháng 9 và 9 tháng năm 2024.

Cụ thể, theo báo cáo, trong 9 tháng đầu năm nay, ngành kinh doanh bất động sản đón thêm 3.446 doanh nghiệp thành lập mới chào đời, bằng 101,4% so với cùng kỳ.

Cùng với đó, số doanh nghiệp quay trở lại hoạt động tăng mạnh với 2.553 doanh nghiệp, bằng 139,7% so với con số 1.827 của cùng kỳ năm 2023.

Ở chiều ngược lại, số doanh nghiệp tạm ngừng hoạt động có thời hạn 3.739, bằng 115% so với cùng kỳ 2023.

Doanh nghiệp bất động sản giải thể là 907 doanh nghiệp, bằng 96,9%.

Đáng chú ý, số doanh nghiệp bất động sản quay trở lại hoạt động tăng mạnh diễn ra trong bối cảnh thị trường bất động sản đang ngày càng khởi sắc.

Dữ liệu của các công ty tư vấn, nghiên cứu về thị trường bất động sản cho thấy, từ đầu năm đến nay, không chỉ giao dịch tăng mạnh mà một số phân khúc, như: đất nền, nhà phố, chung cư, biệt thự… tại Hà Nội và TP.HCM giá còn liên tục tăng cao và lập đỉnh mới.

Báo cáo của Savills Việt Nam về thị trường bất động sản quý 3/2024 mới phát hành cho thấy, hiện giá chung cư ở Hà Nội đã vượt TP.HCM, đạt mức trung bình 69 triệu đồng/m2.

Trước tình hình sốt giá bất động sản quay trở lại, mới đây, trong báo cáo gửi tới Văn phòng Chính phủ về nguyên nhân bất động sản tăng giá, Bộ Xây dựng cho biết giá bất động sản, nhà ở thương mại tại một số đô thị tăng cao trong thời gian gần đây, một phần lý do đến từ hiện tượng đầu cơ của các hội, nhóm, cá nhân.

Do đó, Bộ Xây dựng đề xuất nghiên cứu chính sách đánh thuế đối với trường hợp sở hữu, sử dụng nhiều nhà, đất để hạn chế hoạt động đầu cơ, việc mua đi bán lại nhà đất trong thời gian ngắn để kiếm lời.

Bộ này cũng đề nghị nghiên cứu đề xuất cấp có thẩm quyền xem xét thí điểm mô hình “trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý” nhằm hạn chế tình trạng sàn giao dịch bất động sản, hoạt động môi giới bất động sản có thể cấu kết gây nhiễu loạn thị trường…/.