Novaland duyệt chi 7.000 tỷ đồng mua lại trước hạn 21 lô trái phiếu

Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland - mã NVL) ngày 27/12 đã công bố nghị quyết của Hội đồng quản trị phê duyệt phương án mua lại trái phiếu trước hạn với giá trị tối đa tính theo mệnh giá là 7.000 tỷ đồng.

Thời gian mua lại dự kiến từ 27/12/2024 - 30/1/2025, theo phương thức thỏa thuận giữa tổ chức phát hành và người sở hữu trái phiếu. Giá mua lại sẽ được tính bằng 100% mệnh giá cộng với tiền lãi phát sinh tính đến ngày mua.

Danh sách dự kiến mua lại gồm 21 lô trái phiếu, gồm:

1. Mã NVL2020-01-350 có mệnh giá 350 tỷ đồng, phát hành ngày 26/6/2020, đáo hạn ngày 26/6/2025;

2. Mã NVL2020-01-370 có mệnh giá 370 tỷ đồng, phát hành ngày 26/6/2020, đáo hạn ngày 26/6/2025;

3. Mã NVL2020-01-400 có mệnh giá 400 tỷ đồng, phát hành ngày 27/7/2020, đáo hạn ngày 27/7/2025;

4. Mã NVL2020-01-440 có mệnh giá 440 tỷ đồng, phát hành ngày 29/7/2020, đáo hạn ngày 29/7/2025;

5. Mã NVL2020-01-460 có mệnh giá 460 tỷ đồng, phát hành ngày 30/6/2020, đáo hạn ngày 30/6/2025;

6. Mã NVL2020-01-480 có mệnh giá 480 tỷ đồng, phát hành ngày 20/7/2020, đáo hạn ngày 20/7/2025;

7. Mã NVL2020-01-500 có mệnh giá 500 tỷ đồng, phát hành ngày 20/7/2020, đáo hạn ngày 20/7/2025;

8. Mã NVL2020-03-140 có mệnh giá 140 tỷ đồng, phát hành ngày 26/8/2020, đáo hạn ngày 26/8/2025;

9. Mã NVL2020-03-190 có mệnh giá 190 tỷ đồng, phát hành ngày 25/8/2020, đáo hạn ngày 25/8/2025;

10. Mã NVL2020-03-240 có mệnh giá 240 tỷ đồng, phát hành ngày 28/8/2020, đáo hạn ngày 28/8/2025;

11. Mã NVL2020-03-290 có mệnh giá 290 tỷ đồng, phát hành ngày 31/8/2020, đáo hạn ngày 31/8/2025;

12. Mã NVL2020-03-340 có mệnh giá 340 tỷ đồng, phát hành ngày 31/8/2020, đáo hạn ngày 31/8/2025;

13. Mã NVL2020-03-390 có mệnh giá 390 tỷ đồng, phát hành ngày 31/8/2020, đáo hạn ngày 31/8/2025;

14. Mã NVL2020-03-440 có mệnh giá 440 tỷ đồng, phát hành ngày 31/8/2020, đáo hạn ngày 31/8/2025;

15. Mã NVL2020-03-470 có mệnh giá 470 tỷ đồng, phát hành ngày 31/8/2020, đáo hạn ngày 31/8/2025;

16. Mã NVL2020-02-100 có mệnh giá 100 tỷ đồng, phát hành ngày 17/8/2020, đáo hạn ngày 17/8/2025;

17. Mã NVL2020-02-150 có mệnh giá 150 tỷ đồng, phát hành ngày 18/8/2020, đáo hạn ngày 18/8/2025;

18. Mã NVL2020-02-200 có mệnh giá 200 tỷ đồng, phát hành ngày 22/8/2020, đáo hạn ngày 22/8/2025;

19. Mã NVL2020-02-250 có mệnh giá 250 tỷ đồng, phát hành ngày 20/8/2020, đáo hạn ngày 20/8/2025;

20. Mã NVL2020-02-350 có mệnh giá 350 tỷ đồng, phát hành ngày 28/8/2020, đáo hạn ngày 28/8/2025;

21. Mã NVL2020-02-450 có mệnh giá 450 tỷ đồng, phát hành ngày 14/8/2020, đáo hạn ngày 14/8/2025.

Cùng ngày 27/12, Novaland đã thông qua chủ trương giảm vốn góp tại công ty con là Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Novaland Đất Tâm có trụ sở tại số 61 Trương Định, phường Võ Thị Sáu, quận 3, TP. HCM. Hiện tại, Novaland đang sở hữu 51% cổ phần doanh nghiệp, tương ứng giá trị 51 tỷ đồng. Sau khi giảm, tỷ lệ sở hữu không đổi, nhưng giá trị còn 51 triệu đồng.

Về tình hình kinh doanh, lũy kế 9 tháng đầu năm, tổng doanh thu hợp nhất từ bán hàng và cung cấp dịch vụ của Novaland là 4.295 tỷ đồng, không bao gồm doanh thu từ hoạt động tài chính. Trong đó, doanh thu thuần từ bán hàng đạt gần 3.739 tỷ đồng, tăng 64% so với cùng kỳ năm ngoái, được ghi nhận từ việc bàn giao tại các dự án như NovaWorld Phan Thiết, NovaWorld Hồ Tràm, Aqua City...

Tuy nhiên, do mức lỗ lớn trong nửa đầu năm, 9 tháng đầu năm, lợi nhuận sau thuế Novaland vẫn ghi nhận âm 4.377 tỷ đồng, phần lớn do trích lập dự phòng cho kỳ báo cáo bán niên 2024 theo quan điểm riêng của đơn vị kiểm toán.

Đến cuối tháng 9, tổng tài sản của Novaland đạt hơn 232.029 tỷ đồng. Hàng tồn kho ghi nhận 145.006 tỷ, trong đó giá trị quỹ đất và dự án đang xây dựng chiếm 94%. Phần còn lại là bất động sản đã xây dựng hoàn thành và hàng hóa bất động sản, sản phẩm đã hoàn thiện chờ bàn giao cho khách hàng.

Tính đến 30/9/2024, Novaland đang có vay nợ tài chính ngắn và dài hạn tổng cộng hơn 59.800 tỷ đồng, tăng hơn 2.100 tỷ so với thời điểm đầu năm, chủ yếu do nợ ngắn hạn tăng.

Trong cơ cấu nợ vay, Novaland còn nợ trái phiếu hơn 38.881 tỷ đồng, bao gồm hơn 23.746 tỷ đồng nợ trái phiếu ngắn hạn và hơn 15.135 tỷ đồng nợ trái phiếu dài hạn.

Dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh của Novaland ghi nhận âm hơn 6.000 tỷ đồng, dù đã cải thiện so với mức âm hơn 7.360 tỷ đồng cùng kỳ năm ngoái, chủ yếu vẫn do tăng hàng tồn kho và giảm các khoản phải trả./.