ISSN-2815-5823
Đặng Nguyệt
Thứ năm, 14h57 04/04/2024

Tại sao nhà cấp 2 được nhiều người ưa chuộng?

(KDPT) - Nhà cấp 2 là gì? Loại hình nhà ở này có thể có bao nhiêu tầng? Về cơ bản, nhà cấp 2 là một khái niệm không mấy xa lạ với nhiều người nhưng không phải ai cũng biết rõ về ưu nhược điểm của nó. Tìm hiểu bài viết này để có thêm thông tin cụ thể về loại nhà ở này.

Nhà cấp 2 là gì?

Hiện nay, nhà cấp 2 là một trong 5 loại nhà phổ biến, được phân loại theo các tiêu chuẩn về kết cấu, chất lượng và thời gian sử dụng. Theo tìm hiểu, nhà cấp 2 là loại nhà chủ yếu được xây dựng bằng gạch và bê tông. Đó là ngôi nhà được ngăn cách bởi gạch hoặc bê tông cốt thép. Ngoài ra, phần trên mái của nhà cấp 2 thường được lợp ngói hoặc mái bằng tôn.

Nhà cấp 2 là gì
Nhà cấp 2 là gì

Nhà cấp 2 có thiết kế đầy đủ tiện nghi giúp chủ nhân có cuộc sống thoải mái và ổn định. Bên cạnh đó, loại hình nhà ở này không giới hạn về số tầng và thời gian sử dụng là 70 năm.

Đặc điểm của nhà cấp 2

Do được xây dựng chủ yếu bằng gạch và bê tông, nên có thể hiểu đơn giản nhà cấp 2 có các vách ngăn cách làm bằng bê tông cốt thép hoặc gạch. Tất cả vật liệu sử dụng đều thân thiện với môi trường. Đặc điểm cụ thể về kết cấu xây dựng nhà cấp 2 bao gồm những tiêu chuẩn sau:

  • Kết cấu bằng bê tông cốt thép hay xây gạch có kết cấu chịu lực nên niên hạn sử dụng quy định đạt trên 70 năm.

  • Tường ngăn cách và bao che nhà là các phòng bằng gạch hoặc bê tông cốt thép

  • Mái được làm bằng tôn hoặc ngói

  • Vật liệu hoàn thiện sử dụng trong và ngoài ngôi nhà đều khá tốt

  • Số tầng không hạn chế

  • Tiện nghi sinh hoạt đầy đủ 

Mục đích sử dụng phù hợp

Nhà cấp 2 được xem là một trong những nhà ở riêng lẻ phổ biến nhất tại Việt Nam hiện nay. Đây là loại nhà được xây dựng trên mảnh đất riêng biệt thuộc quyền sử dụng hợp pháp của cá nhân, gia đình, tổ chức. Đối với nhà cấp 2, mục đích sử dụng phù hợp thường là:

Nhà cấp 2 không bị giới hạn về số tầng
Nhà cấp 2 không bị giới hạn về số tầng
  • Để ở

  • Để cho thuê

  • Buôn bán kinh doanh

Ưu nhược điểm của nhà cấp 2

Tương tự như nhiều loại hình nhà ở khác, nhà cấp 2 cũng có những ưu và nhược điểm riêng biệt. Các hộ gia đình và cá nhân có thể xem xét những yếu tố sau trước khi lựa chọn xây dựng nhà cấp 2.

Ưu điểm:

  • Kết cấu của ngôi nhà có thể chịu lực tốt

  • Vật liệu thân thiện môi trường

  • Tiện nghi đầy đủ

  • Không bị hạn chế về số tầng

Nhược điểm:

  • Chi phí xây dựng cao hơn khoảng 50% so với nhà 1 tầng ở cùng một kích thước

  • Thiết kế nhiều tầng sẽ phức tạp hơn

  • Thời gian thi công và hoàn thành lâu

Xu hướng phát triển trong tương lai của nhà cấp 2

Trong tương lai, nhà cấp 2 sẽ được thiết kế theo nhiều kiểu khác nhau, xuất phát từ thực tiễn nhu cầu của gia chủ và mong muốn đổi mới của những người làm kiến trúc sư và nhà thiết kế. Dự báo, những phong cách có nét đặc trưng riêng sẽ là điểm nhấn giữa nhiều lựa chọn hiện nay.

Ảnh minh họa nhà cấp 2
Ảnh minh họa nhà cấp 2

Nhà cấp 2 trong tương lai sẽ có không gian mở và kết hợp nhiều chức năng. Trong đó, sự kết hợp giữa không gian sống và làm việc hay kinh doanh sẽ ngày càng trở nên phổ biến.

Ngoài ra, nhà cấp 2 có thể sẽ sử dụng thêm một số vật liệu để trang trí và tô điểm với những gam màu tự nhiên để làm phong phú thêm cách bài trí không gian. Loại nhà này cũng có thể sẽ kết hợp nhiều phong cách khác nhau để tạo nên những giá trị hiện hữu.

Tuy vậy, những công trình xây dựng mới mẻ đó của nhà cấp 2 sẽ cần đến một diện tích xây dựng đủ lớn để tạo nên những điểm nhấn đáng chú ý, cho thấy đẳng cấp khác biệt của gia chủ.

Kết bài

Nhà cấp 2 là một loại hình nhà ở riêng lẻ rất được ưa chuộng tại Việt Nam. Với những ưu điểm riêng, nhà cấp 2 đang được nhiều người lựa chọn xây dựng để có không gian sống đầy đủ tiện nghi. Hy vọng những thông tin chia sẻ trên về nhà cấp 2 sẽ giúp bạn có thêm những lựa chọn phù hợp cho kế hoạch của mình./.

Kinhdoanhvaphattrien.vn | 05/11/2023

eMagazine
kinhdoanhvaphattrien.vn | 23/06/2024