ISSN-2815-5823
Thứ hai, 06h55 02/08/2021

Tin nóng bất động sản tuần qua (26/7 – 31/7/2021)

(KDPT) – Danh sách đại gia địa ốc bị “bêu tên” vì không báo cáo thông tin dự án; tỉnh Bình Định chấp thuận liên danh Công ty Cổ phần Bất động sản HANO – VID là chủ đầu tư dự án khu đô thị Trà Quang Nam; Thanh tra Chính phủ “chỉ mặt” dự án Golden Palace và Gold Season 47 Nguyễn Tuân với những sai phạm hiện hữu trên “đất vàng”; Bộ Công an đề nghị cung cấp hồ sơ, tài liệu liên quan đến 9 dự án tại TP Phan Thiết,… là những thông tin được quan tâm nhất trong tuần qua.

Hải Phát, Hano – Vid, Nam Cường, Vinaconex,… cùng các đại gia địa ốc bị “nêu tên” vì không báo cáo thông tin dự án tại Phú Yên.

Theo tại văn bản số 1227/ SXD – QLN được Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên ban hành về việc nghiêm túc thực hiện chế độ báo cáo, thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo Nghị định số 117/2015/NĐ-CP của Chính phủ có đến 40 dự án chưa thực hiện báo cáo theo quy định. Trong đó xuất hiện nhiều dự án của những tên tuổi trong giới địa ốc.

Đơn cử như Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát với dự án công trình dịch vụ thương mại tại Khu đất phía Bắc sân bay Tuy Hòa (phường Phú Đông, TP Tuy Hòa).

Hay như dự án Khu nhà ở hỗn hợp cao cấp tại khu đất phía Nam đường N3, đường Hùng Vương, TP Tuy Hòa của Công ty Cổ phần Bất động sản HANO – VID (công ty thuộc Tập đoàn TNG Holdings). Được biết cũng tại dự án này trước đó không lâu, tỉnh Phú Yên cũng đã điền tên chủ đầu tư HANO – VID cùng dự án trên vào danh sách những dự án “bán lúa non” khi chưa đủ điều kiện trên địa bàn tỉnh.

Ngoài HANO – VID và Hải Phát, còn có Công ty Cổ phần Tập đoàn Nam Cường Hà Nội với dự án tại Khu đất B1 thuộc Đồ án quy hoạch chi tiết dọc đường Độc Lập, Tp. Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên và dự án Khu du lịch nghi dưỡng Condơtel Resort ven biển Tuy Hòa của Tổng Công ty cồ phần Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex).

Cuối cùng, một cái tên đáng chú ý khác được Sở Xây dựng nêu tên là Công ty Cổ phần Đất xanh Miền Trung với dự án Khu nhà ở phía Đông đường Hùng Vương, thành phố Tuy Hòa.

Danh sách những cái tên đáng chú ý được Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên “nêu tên”. (Nguồn: Tác giả cắt từ văn bản của Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên).

Bình Định chấp thuận liên danh Công ty Cổ phần Bất động sản HANO – VID là chủ đầu tư dự án khu đô thị Trà Quang Nam

Mới đây, UBND tỉnh Bình Định đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị Trà Quang Nam (thị trấn Phù Mỹ, huyện Phù Mỹ). Theo đó, liên danh Công ty Cổ phần Bất động sản HANO – VID (thuộc Tập đoàn TNG Holdings) – Công ty Cổ phần Bất động sản Mỹ và Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Quang là chủ đầu tư dự án.

Được biết, dự án có quy mô khoảng 27,1 ha, quy mô dân số 3.828 người bao gồm các công trình: khu nhà ở thấp tầng (liền kề, biệt thự) khoảng 957 căn, xây dựng các công trình dịch vụ xã hội đô thị… Tổng mức đầu tư dự án là 1.457 tỷ đồng. Trong đó, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 1.386 tỷ đồng, còn lại hơn 70 tỷ đồng là chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư.

Đồng thời vốn góp của doanh nghiệp thực hiện dự án là 220 tỷ, trong đó: HANO –VID góp 77 tỷ, Công ty CP Bất động sản Mỹ góp 77 tỷ , Công ty CP Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Quang góp 66 tỷ. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm. Tiến độ thực hiện dự án không không quá 72 tháng, từ tháng 6/2021 đến tháng 6/2027.

Thanh tra Chính phủ “chỉ mặt” dự án Golden Palace và Gold Season 47 Nguyễn Tuân với những sai phạm hiện hữu trên “đất vàng”

Với dự án Golden Palace

Về việc giao đất không qua đấu giá, Thanh tra Chính phủ lấy ví dụ điển hình là Dự án tại lô đất C3 là một phần dự án khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính (có tên gọi khác là Golden Palace).

Thanh tra Chính phủ chỉ rõ, khu đất sạch này đã có hạ tầng được xây dựng bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước. Tuy nhiên cơ quan thanh tra phát hiện năm 2009 UBND thành phố Hà Nội thu hồi và giao cho chủ đầu tư thực hiện dự án không qua hình thức đấu giá. Điều này vi phạm khoản 1, điều 58 Luật Đất đai 2003 và vi phạm Quyết định số 216/2005 của Thủ tướng.

Kết luận Thanh tra về việc giao đất không qua đấu giá tại dự án Golden Palace. (Nguồn: Thanh Tra Chính Phủ).

Theo tìm hiểu, Golden Palace trên ô đất C3 là một phần của Dự án xây dựng khu nhà ở tái định cư Trung Hòa Nhân Chính do Công ty Đầu tư và Phát triển nhà số 6 Hà Nội (Handico 6) thuộc Tổng công ty đầu tư và phát triển nhà Hà Nội (Handico) làm chủ đầu tư.

Với dự án Gold Season 47 Nguyễn Tuân

theo kết luận, trong số 38 dự án kiểm tra, có 4 dự án chậm đưa đất vào sử dụng so với tiến độ gồm: Dự án tại 47 Nguyễn Tuân, Dự án 31 Láng Hạ, dự án 108 Nguyễn Trãi và dự án tại đường Ngụy Như Kon Tum do do Tổng công ty Thành An (Binh đoàn 11- Bộ Quốc phòng) làm chủ đầu tư. Trong đó Thanh tra Chính phủ thông tin chỉ có dự án tại 47 Nguyễn Tuân do Công ty CP Bất động sản Mùa Đông-VID làm chủ đầu tư và Công ty Phát triển BĐS TNR Holdings Việt Nam làm đơn vị quản lý và phát triển dự án là được UBND TP Hà Nội xác định tiền chậm tiến độ là 13 tỷ đồng. Ba dự án còn lại không được UBND TP Hà Nội thực hiện.

Dự án tại 47 Nguyễn Tuân của TNR được xác định tiền xử phạt do chậm tiến độ là 13 tỷ đồng.

Theo Thanh tra Chính phủ, nguồn gốc đất trước khi chuyển mục đích do Công ty Dệt Mùa Đông thuê quản lý sử dụng. Để thực hiện di dời xưởng sản xuất và chuyển đổi mục đích sử dụng đất thực hiện dự án, Công ty cổ phần Dệt Mùa Đông đã hợp tác với Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư phát triển Việt Nam để thành lập Công ty cổ phần bất động sản Mùa Đông – VID.

Bộ Công an đề nghị cung cấp hồ sơ, tài liệu liên quan đến 9 dự án tại TP Phan Thiết

Mới đây, cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đã có văn bản gửi UBND TP. Phan Thiết (Bình Thuận) về việc cung cấp hồ sơ, tài liệu liên quan đến việc thực hiện một số dự án trên địa bàn thành phố.

Cụ thể, 9 dự án bao gồm: Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết; Khu du lịch dã ngoại, phường Mũi Né; Khu du lịch Xuân Quỳnh, phường Mũi Né; Dự án Sea Links Mũi Né; Dự án lấn biển phường Đức Long; Dự án đất ở thương mại 92.600,9m2 đất gồm các lô đất sô 18, 19, 20 phường Phú Hài; Dự án Khu liên hợp hồ điều hòa, chỉnh trang đô thị và dịch vụ thương mại Hưng Long, phường Hưng Long; Dự án Trường mầm non Lê Quý Đôn, phường Phú Thủy; Dự án xây kè chống xâm thực biển, phường Đức Long.

Phía Bộ Công an cho biết, việc này nhằm thực hiện quyết định của Cơ quan CSĐT – Bộ Công an về việc “Phân công Phó Thủ trưởng Thường trực Cơ quan CSĐT – Bộ Công an giải quyết nguồn tin về tội phạm” liên quan đến đầu tư, xây dựng các dự án tại tỉnh Bình Thuận có dấu hiệu vi phạm pháp luật.

Bắc Giang công khai 28 dự án chưa đủ điều kiện mở bán

Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang mới đây đã công bố thông tin thống kê các dự án nhà ở, khu đô thị, khu dân cư mới đang thực hiện đầu tư trên địa bàn tỉnh. Trong danh sách thống kê cập nhật đến ngày 27/7, có 33 dự án đủ điều kiện chuyển nhượng, 28 dự án chưa đủ điều kiện chuyển nhượng.

Các dự án đủ điều kiện chuyển nhượng. (Ảnh chụp báo cáo)

Các dự án chưa đủ điều kiện chuyển nhượng. (Nguồn: Sở xây dựng tỉnh Bắc Giang).

MINH THU
(tổng hợp)

Kinhdoanhvaphattrien.vn | 05/11/2023

eMagazine
kinhdoanhvaphattrien.vn | 27/05/2024